Bayraklı R. Şevket İnce Mahallesi’nde bulunan arsamız 153 m² dir. Arsa içerisinde “1 katlı ev” bulunmaktadır. Ev 100 m² net kullanım alanına sahiptir. Arsanın yaklaşık 12 metre ön cephesi bulunmaktadır. İmar planında 4 kat yapılaşma hakkı bulunmaktadır. 18. madde uygulama alanı içerisinde olup, parselasyon işlemi henüz tamamlanmamıştır. Bu nedenle mevcut durumda yeni yapı ruhsatı alınamamaktadır ve imar hakkı fiilen kullanılamamaktadır. Bu taşınmaz;oturum amaçlı bahçeli müstakil ev arayanlar,
Şu an kullanıp, ileride bölgesel imar/parselasyon sürecini beklemek isteyen uzun vadeli yatırımcılar,
Komşu parsellerle ileride birleşme ihtimalini değerlendirmek isteyen alıcılar için uygundur. Parselin konumu itibarıyla yol kot farkı bulunmakta olup, ileride yapılabilecek imar ve parselasyon çalışmalarında avantaj oluşturma potansiyeli taşımaktadır. MEVCUT EV ÖZELLİKLERİ Arsa içerisinde yer alan yapı; Tek katlı
3+1 planlı
100 m² net kullanım alanına sahip
Bahçeli
Ebeveyn banyolu
Geniş ve kullanışlı iç hacimli müstakil ev niteliğindedir. Ev, günlük yaşam için uygun olup şehir içinde bahçeli ve müstakil yaşam avantajı sunmaktadır. Müstakil yapısı sayesinde, ihtiyaca göre tadilat ve düzenlemeler yapılabilir; kişisel zevklere göre şekillendirildiğinde keyifli bir yaşam alanı sunar. Detaylı Bilgi ve yer gösterimi için arayınız. Ozan Sağlam KW Alesta Gayrimenkul Danışmanı 0 538 271 67 53
