İzmir Foça'nın En Prestijli Bölgelerinden Foçaköy'de, Körfez Manzarası, Üst Düzey Donanımı ve Masrafsız Yapısıyla Öne Çıkan Tam Müstakil Bir Yaşam... Bazı evler yalnızca metrekareleriyle değerlendirilir.
Bazıları ise sunduğu yaşam kalitesiyle... Foçaköy'ün en değerli bölgelerinden birinde konumlanan bu özel villa, 661 m² tam müstakil bahçesi, İzmir Körfezi'ne uzanan panoramik manzarası, profesyonel güvenlik altyapısı ve yıllar içinde olgunlaşmış peyzajı ile sadece bir konut değil; uzun yıllar keyifle yaşayabileceğiniz ayrıcalıklı bir yaşam alanı sunuyor. Yaklaşık 2 yıl önce tamamlanan villa, teslim sonrası aktif olarak kullanılmış ve yeni yapılarda zaman içerisinde ortaya çıkabilen tüm küçük eksiklikleri giderilmiştir. Bugün özel dekorasyon tercihleri dışında neredeyse hiçbir masraf gerektirmeyen, taşınmaya hazır bir ev sizi bekliyor. MANZARASI HER GÜN AYNI HEYECANI YAŞATACAK Villanın üst katlarına çıktığınızda sizi yalnızca bir balkon değil;
İzmir Körfezi'nin mavisi, Foça'nın doğal dokusu ve gün batımında bambaşka renklere bürünen geniş bir ufuk karşılıyor. Bulunduğu konum sayesinde önünde manzarayı kapatabilecek yoğun bir yapılaşma riski bulunmuyor.
Sabah kahvenizi deniz manzarası eşliğinde içebileceğiniz, akşam ise körfezin ışıklarını izleyebileceğiniz bir yaşam...
Foça'da bunun değerini bilenler için bu özellik başlı başına önemli bir yatırım kriteridir. TAM MÜSTAKİL BİR YAŞAM Villa;
661 m² büyüklüğündeki tamamen size ait bahçesiyle komşularından bağımsız, mahremiyet odaklı bir yaşam sunmaktadır.
Geniş çim alanlar, doğal taş yürüyüş yolları ve yıllar içerisinde büyüyerek karakter kazanan ağaçlar sayesinde eve ilk adımınızı attığınız anda bir villa sitesinden çok butik bir yaşam alanına girdiğinizi hissedersiniz.
Bahçede yaklaşık;
• 90 adet limon selvi • Mandalina • Nar • Muz • Limon • Ceviz • Bonsai formunda zeytin ağaçları yer almaktadır. Bu peyzaj bugün yeniden oluşturulmak istendiğinde yalnızca maliyeti değil, yıllarca beklenmesi gereken olgunluk süreci de ciddi bir yatırım gerektirir. Bahçenin tamamı;
• otomatik çim sulama, • damla sulama, • dekoratif bahçe aydınlatmaları ile desteklenmiştir. MİMARİSİYLE ZAMANSIZ Villanın doğal taş kaplama cephesi, yüksek tavanlı yaşam alanları ve Akdeniz mimarisinden ilham alan detayları yıllar sonra da eskimeyecek bir karakter oluşturuyor.
Geniş veranda ise günün büyük bölümünü dış mekânda geçirmek isteyenler için evin en keyifli yaşam alanlarından biri.
Barbekü alanı, geniş oturma bölümü ve bahçeye açılan planıyla aile yemekleri ve misafir ağırlamak için ideal bir atmosfer sunuyor. FERAH VE KARAKTERLİ YAŞAM ALANI Salon;
doğal taş duvarları,
şöminesi,
geniş sürme camları,
bahçeye kesintisiz bağlantısı
ve gün boyu aldığı doğal ışık sayesinde villanın en güçlü yaşam alanlarından biri.
Salon ile mutfak arasındaki akıcı plan sayesinde hem günlük kullanım hem de kalabalık misafir ağırlamak oldukça konforlu hale geliyor. ÖZEL TASARLANMIŞ EBEVEYN SPA ALANI Villanın en dikkat çekici bölümlerinden biri ise ebeveyn süiti.
Burada yalnızca bir banyo değil;
evinizin içerisinde kendinize ait küçük bir SPA alanı bulunuyor.
• Jakuzi • Türk Hamamı • Özel aydınlatma tasarımı • Ebeveyn banyosu günün yorgunluğunu evinizden çıkmadan atabileceğiniz özel bir alan oluşturuyor. DONANIM KONUSUNDA TAVİZ VERİLMEDİ Villada;
• Elektrikli kombi ile yerden ısıtma • Salon dahil tüm odalarda Bosch split klima • Otomatik panjur sistemi • Sineklik • 2 depo • Odunluk bulunmaktadır.
Ev sadece estetik olarak değil, teknik donanım açısından da uzun yıllar sorunsuz kullanılabilecek şekilde planlanmıştır. GÜVENLİĞİ PROFESYONEL SEVİYEDE Bu villayı benzerlerinden ayıran en önemli özelliklerden biri de güvenlik altyapısıdır.
Özellikle yurt dışında yaşayan ev sahibi için kurulan sistem sayesinde ev dünyanın herhangi bir noktasından kontrol edilebilmektedir. Sistemde;
• AJAX profesyonel alarm • Panik butonu • Jandarma entegrasyonu • 30 gün kayıt yapabilen 7 kameralı güvenlik sistemi • Uzaktan erişim ve yönetim bulunmaktadır. Foça'da bu seviyede güvenlik altyapısına sahip villa sayısı oldukça sınırlıdır. YATIRIM DEĞERİ Villa;
• Krediye uygundur. • Yabancıya satışa uygundur. • Vatandaşlık başvurusu için gerekli yatırım kriterlerini karşılamaktadır. İlan fiyatı eşyasız satış fiyatıdır.
İstenmesi halinde villadaki mobilya ve beyaz eşyalar ayrıca değerlendirilebilir. SON SÖZ Foça'da satılık villa seçenekleri arasında metrekare olarak benzer birçok alternatif bulabilirsiniz.
Ancak;
aynı anda tam müstakil arsa, İzmir Körfezi manzarası, profesyonel güvenlik sistemi, yıllarca emek verilmiş peyzaj, SPA konseptli ebeveyn süiti, masrafsız kullanım ve güçlü mimariyi bir arada sunan portföy sayısı oldukça azdır.
Bu villa yalnızca bugünün değil, yıllar sonra da değerini koruyacak nitelikte, yaşam kalitesi yüksek bir mülktür.
Foça'da karar vermeden önce mutlaka görülmesi gereken özel portföylerden biridir. Bu taşınmazın pazarlama ve satış faaliyetleri, taşınmaz sahibinin vermiş olduğu yetkiye istinaden, ilgili yasal mevzuat kapsamında firmamız tarafından yürütülmektedir. Taşınmaz Ticareti Yetki Belge No: 3504284-056
Detaylı bilgi almak ve özel sunum randevusu oluşturmak için bizimle iletişime geçebilirsiniz. Erdi Tezel +90 555 772 20 47 [email protected]
Instagram: @add.rest.real.estate
