2+1 Apartment · Karşıyaka

Karşıyaka’nın en dinamik ve ulaşımı en kolay bölgesinde, hem konforlu bir yaşam hem de yüksek prim potansiyelli harika bir fırsat! Örnekköy Mahallesi’nin en merkezi noktasında yer alan dairemiz, brüt 80 m2 ve muazzam bir net kullanım alanı sunan 77 m2 genişliğindedir. Ölü alanı bulunmayan, son derece kullanışlı ve ferah bir plana sahip olan dairemiz, konumu itibarıyla şehrin tüm ana arterlerinin tam merkezindedir. LOKASYON ÖZELLİKLERİ ( Gideceğiniz heryere yürüyerek ulaşabileceğin harika konum ! ) - Yeni Girne Caddesi / Ana Arter: Sadece 300 metre (Yürüme mesafesinde!) - İzmir Çevre Yolu Bağlantısı: 500 metre / 1 dakika (Şehir içi trafiğine girmeden her yöne hızlı ulaşım) - Medical Point Hastanesi (Eski Medical Park): 550 mt / 5 dk yürüme mesafesinde - Alışveriş, Zincir Marketler & Girne Pazaryeri: 350 metre (Günlük tüm ihtiyaçlarınız yürüme mesafesinde) - Karşıyaka Sahil & İskele: 3.5 km / 7-8 dakika - Toplu Taşıma: Otobüs ve dolmuş duraklarına sadece 2 dakika yürüme mesafesinde. ENERJİ VE MALİYET DEVRİMİ (Bu Ev Kendi Kendine Yetiyor!) - 8 kW Güneş Enerji Sistemi (Solar): Tüm evin elektrik ihtiyacını fazlasıyla karşılayacak güçte! - 6 kW Enerji Depolama Sistemi: Elektrik kesintilerinden etkilenmeden, kendi ürettiğiniz enerjiyi gece de güvenle kullanın. - Maksimum Taş Yünü Yalıtımı: Çocuk odası kuzey cephesine ve salonun güney cephesine ekstra özenle taş yünü yalıtım yapılmıştır. Yazın serin, kışın sıcacık; minimum enerji maliyeti! - Metrekare: Geniş ve ferah planda 77 m² Net kullanım alanı (2+1 ve Kapalı Mutfak avantajı). - Cepheler: Salon ve mutfak Doğu; yatak odası ve çocuk odası Batı cephelidir. - Depolama Alanı: Çatıda sadece bu daireye ait, kilitli 12 m² özel depolama alanı (Kiler/Fazla eşya sorunu tamamen çözüldü!). - Su Arıtma Sistemi: Ana su girişinde klor ve kireç arıtma sistemi ile tüm musluklarınızdan temiz su imkanı , ( çamaşır bulaşık makinalarının kireçten bozulmasına son !) - Dairenin tamamında Otomatik panjur sistemi , Salonda 12 BTU Baymak Klima. - Mutfakta Silverline 3'lü ankastre ocak, fırın ve aspiratör seti + Mutfakta özel yapım meşe ağacından detaylar . - Balkon mutafağa dahil edilmiş olup, üst segment Albert Genau Isıcam K Serisi cam balkon sistemi. - Yatak odalarında gömme dolap ve ekstra depolama alanı ve mutfakta alan optimizasyonu sağlayan son derece kullanışlı gömme dolaplar. - Binada ortak kullanım teras ve bir mangal/barbekü alanı mevcuttur. Hastane çalışanları, sağlık personeli ve beyaz yakalılar için hem ideal bir yaşam alanı hem de yüksek kira getirisi potansiyeline sahip kaçırılmayacak bir daire . Ulaşım kolaylığı ve merkezi konum konforunu bir arada yaşamak isteyen yeni sahibini bekliyor. Detaylı bilgi ve randevu için lütfen iletişime geçiniz. Ceyda Soylu - 0507 142 90 89 Gayrimenkul Danışmanı