Urla'nın en hızlı değer kazanan, doğası ve deniziyle büyüleyen bölgesi Gülbahçe'de, hem tam müstakil bir yaşam sürmek hem de şehrin tüm olanaklarına yanı başında ulaşmak isteyenler için kaçırılmayacak bir mülk! Resmi belgeli 330,31 m² geniş müstakil arsası içinde, 185,00 m² toplam yapı alanına sahip olan villamız; 4 oda ve 2 salon (4+2) mimari planıyla geniş aileler, konforuna düşkün olanlar ya da İYTE akademisyen/öğrencileri için mükemmel bir yaşam alanı sunmaktadır. Tapu kayıtlarında yapının tamamı "KONUT" niteliğinde olup, tek bağımsız bölüm olarak tamamen müstakil parseldir (İkiz veya bitişik nizam değildir). Gülbahçe'nin en sakin ama bir o kadar da merkezi sokaklarından biri olan 12127 Sokak'ta yer alan mülkümüzün önemli noktalara olan mesafeleri şu şekildedir: Deniz / Sahil: Sadece 800 metre (Yürüyüş mesafesinde, Gülbahçe'nin sahil şeridine ve plajına kolay erişim) Gülbahçe Köy Merkezi: Sadece 600 metre (Köy kahveleri, yerel üretici pazarı ve sosyal alanlar) Toplu Taşıma: 400 metre (ESHOT otobüs durakları ve Urla-Gülbahçe dolmuş hatları caddesine çok yakın) Üniversite (İYTE): Sadece 2.5 km (İzmir Yüksek Teknoloji Enstitüsü kampüsüne araçla veya dolmuşla 4-5 dakikalık mesafede) Eğitim (İlk ve Ortaokul): 700 metre (Çocuklarınızın güvenle yürüyerek gidebileceği mesafede) Yeme - İçme: 600 - 900 metre (Sahil şeridinde yer alan meşhur balık restoranları, kahvaltı salonları ve kafelere çok yakın) Alışveriş: 500 metre (Kurumsal zincir marketler [A101, Şok, Bim], yerel kasap, manav ve fırınlar) Sağlık Kurumları: 750 metre (Gülbahçe Aile Sağlığı Merkezi / Sağlık Ocağı) Mülkün Genel Özellikleri: 330,31 m² arsa içinde peyzaja ve havuz yapımına uygun geniş bahçe alanı. 4+2 planı sayesinde ister iki ayrı yaşam alanı olarak kullanın, ister geniş ve ferah bir villa konsepti yaratın. Hem yaz-kış oturuma uygun hem de İYTE'ye olan yakınlığı sebebiyle çok yüksek kira getirisi potansiyeline sahip yatırım fırsatı. Detaylar ve Yer Gösterimi için iletişme geçebilirsiniz; Aslıhan Unutmaz
0532 306 68 59 Jülide Göktekal
0505 005 66 67
