URLA İÇMELER’DE DENİZ MANZARALI 397 M² PARSELDE MÜSTAKİL VİLLA Urla İçmeler’in eşsiz lokasyonunda, Gülbahçe Körfezi ve yemyeşil doğa manzarasına hakim bir noktada yer alan bu özel müstakil villa, sakin, ferah ve dört mevsim konforlu bir yaşam vadediyor. Huzurlu bir atmosferde, doğayla iç içe bir yaşam sürmek isteyenler için ideal bir seçenek. 397,32 m² genişliğindeki müstakil parsel üzerinde inşa edilmiş olan villa, bodrum katı dahil olmak üzere toplam 3 kattan oluşmaktadır. 212 m²'lik toplam inşaat alanı, hem geniş aileler hem de yazlık kullanım için fonksiyonel ve keyifli bir yaşam alanı sunar. Villanın konumu, dört tarafı açık, bol güneş ışığı alan ve panoramik manzarasıyla dikkat çekmektedir. Sitenin arka sınırının ormana komşu olması, doğa ile bütünleşmiş bir yaşam arzulayanlar için önemli bir ayrıcalıktır. ÖNE ÇIKAN ÖZELLİKLER
• 397,32 m² özel müstakil parsel
• Bodrum katı dahil 3 katlı geniş villa
• 212 m² brüt, 197 m² net kullanım alanı
• Büyüleyici Gülbahçe Körfezi ve doğa manzarası
• Geniş bahçeli, ferah ve bağımsız yaşam alanı
• Güvenlikli ve düzenli site içerisinde yer almaktadır.
• Orman sınırına komşu, doğayla iç içe konum
• İçmeler Plajı’na yalnızca 1,2 km mesafede
• Urla Merkez, İYTE, Urla İskele, Alaçatı ve Çeşme aksına kolay ulaşım imkanı KULLANIM PLANI
Villanın zemin katında; ferah bir antre, geniş bir salon ve Amerikan mutfak, konforlu bir yatak odası ile modern bir banyo/WC bulunmaktadır. Gün ışığını içeri alan bu kat, ailenizle keyifli vakit geçirebileceğiniz bir yaşam alanı sunar. Üst katta ise; 2 adet aydınlık yatak odası, her birine ait ebeveyn banyoları ve keyifli balkon alanı yer almaktadır. Bu katta, ailenizin özel alanları konforlu bir şekilde tasarlanmıştır. Villanın bodrum katında yaklaşık 65 m²'lik geniş bir kapalı alan mevcuttur. Bu çok yönlü alan; kişisel bir spor salonu, hobi odası, çalışma alanı, misafir odası veya ek bir yaşam alanı olarak kolayca değerlendirilebilir. Ayrıca, pratik kullanım için teknik oda ve depolama alanı da bu katta bulunmaktadır. KONUM AVANTAJI
Urla İçmeler’in sakin, temiz havası ve doğayla bütünleşmiş yaşamıyla öne çıkan bölgesinde yer alan villamız, sunduğu ayrıcalıklarla dikkat çekiyor. İçmeler Plajı’na, popüler rekreasyon alanlarına, yelken ve sörf noktalarına kolay erişim imkanı sunmaktadır. Ayrıca Urla Merkez, üniversite kampüsü (İYTE), Urla İskele, Alaçatı ve Çeşme gibi önemli merkezlere de ulaşım oldukça kolaydır. Urla'da, muhteşem manzaralı, geniş bahçeli, müstakil ve dört mevsim yaşama uygun nitelikli bir villa arayanlar için bu mülk, kaçırılmayacak güçlü bir seçenektir. Bu özel yaşam alanını keşfetmek ve detaylı bilgi almak için bizimle iletişime geçebilirsiniz. Orhan EFE
KELLER WILLIAMS
0501 235 33 90
