Alaçatı’nın en kıymetli ve yoğun talep gören lokasyonlarından biri olan Çamlık Yol devamında, çarşıya yürüme mesafesinde konumlanan, tarihi taş mimarisi ve çok yönlü kullanım potansiyeli ile öne çıkan özel bir gayrimenkul yatırım fırsatı sunulmaktadır. Yaklaşık 250 yıllık gerçek Alaçatı taşı kullanılarak inşa edilen bu yapı; karakterli mimarisi, merkezi konumu ve ticari esnekliği ile bölgedeki nadir portföyler arasında yer almaktadır. Toplam 606 m² tek parsel üzerinde yer alan mülk; -3 bağımsız ticari bölümden oluşmaktadır -Toplam 312 m² brüt kapalı kullanım alanına sahiptir -Köşe parsel olup iki ayrı yoldan numaratajı bulunmaktadır -Şu an boş durumdadır ve kullanıma hazırdır -Tüm ruhsat süreçleri tamamlanmış, işletmeye uygun yapıdadır Kullanım ve Konsept Potansiyeli: Bu özel kompleks; Butik Otel / Konaklama Tesisi Sınırlı oda sayısı ile yüksek segmentte butik konaklama konsepti için uygundur. Restoran & Gastronomi Projesi Bahçeli yapısı ve taş mimarisi ile fine dining, şef restoranı ve çoklu gastronomi konseptlerine uygundur. Karma Proje (Turizm + Ticaret + Konaklama) 3 ayrı ticari bölüm yapısı sayesinde farklı konseptlerin aynı çatı altında işletilmesine olanak sağlar. Şarap Evi / Kokteyl Bar / Akşam Mekanı Alaçatı’nın sosyal ve turistik yapısına uygun olarak akşam konsepti oluşturulabilir. Mimari ve Kullanım Avantajları: - Tarihi taş yapı - Doğal ışık alan ferah hacimler - Bahçe ve havuz alanı - Çamlık Yol üzerinde konum - Çarşıya yakınlık ve yüksek potansiyel yaya trafiği Mevcut havuz alanı; temperli lamine yürünebilir cam sistem ile kapatılarak üzerine masa ve oturma düzeni kurulabilir. Bu sayede hem estetik hem de fonksiyonel olarak bahçe kullanım alanı önemli ölçüde artırılabilir. Konum Avantajı: - Çamlık Yol üzerinde - Alaçatı çarşıya yürüme mesafesinde - Ilıca Plajı’na yaklaşık 6 dakika - Alaçatı Marina’ya yaklaşık 15 dakika - Turistik ve ticari akslara yakın konum Yatırım Değeri: *Alaçatı’da taş yapı arzı son derece sınırlıdır *Çoklu ticari kullanım imkanı sunmaktadır *Turizm, gastronomi ve konaklama birlikte değerlendirilebilir *Yüksek marka ve gelir potansiyeline sahiptir *Boş ve hazır olması sayesinde hızla kazanca dönüşür Alaçatı’nın en değerli bölgelerinden birinde konumlanan bu özel mülk; otel işletmek isteyen, ticari yatırım arayan, marka yaratmak isteyen ve hibrit projeler geliştirmeyi hedefleyen yatırımcılar için benzersiz bir fırsat sunmaktadır. İletişim: Berna Çelikel Gayrimenkul Danışmanı 0 538 295 85 88 Not: Gayrimenkul sunumlarım, T.S. 11816 1.1.1. maddesi gereği yer gösterme formu imzalatılarak gerçekleştirilmektedir.
