İster kendi işinizi büyütüp hazır bir üretim tesisine sahip olabileceğiniz, ister bambaşka bir konsepte dönüştürebileceğiniz eşsiz bir binaya sahip olmaya ne dersiniz? İzmir Bornova Doğanlar Mahallesi’nde yer alan bu köşe konumlu özel mülk, bölgede benzeri bulunmayan yapısıyla dikkat çekmektedir. Tatlı ve börek imalathanesi olarak kullanılan bina, tüm ekipmanları ve altyapısıyla birlikte satılık olup, dileyen yatırımcılar için farklı sektörlerde de değerlendirilebilecek büyük bir potansiyel sunmaktadır. Bölgede bu ölçekte ve bu tipte 2 kat + teras kullanımına sahip başka bir yapı bulunmamaktadır. Toplamda 820 m² brüt kullanım alanı ve 274 m² taban oturumuna sahip bu yapı; üretim, depo, showroom, ofis veya farklı ticari faaliyetler için rahatlıkla yeniden kurgulanabilir. Genel Özellikler: - Köşe konumlu, yüksek görünürlüğe sahip
- Yoğun araç trafiğinin olduğu cadde üzerinde (Okul sk.)
- Otobana sadece 5 dk mesafede
- Zemin + 1. Kat + Teras kat (Toplam 3 kat)
- Tüm katlara erişim sağlayan 500 kg kapasiteli yük asansörü
- Kurulu altyapı ve güçlü ticari potansiyel
Zemin Kat: 100'lük matador fırınlı geniş imalat alanı ve satış alanı
1. Kat: Yufka imalat alanı, 3 adet soğuk hava deposu, idari ofisler, personel soyunma odası ve tuvaletler
Teras: Personel yemek alanı, mutfak, ofis ve 85 kW jeneratör Mevcut haliyle gıda üretim tesisi olarak hemen faaliyete geçebileceğiniz gibi; depo, e-ticaret merkezi, showroom, farklı imalat kolları veya kurumsal kullanım için de kolaylıkla dönüştürülebilir. Bölgedeki nadir ve çok yönlü kullanım imkanı sunan bu mülk, yatırımcılar için kaçırılmayacak bir fırsattır. Detaylı bilgi ve yerinde inceleme için iletişime geçebilirsiniz. Keller Williams Gayrimenkul Danışmanı Sedat Kacar - 0530 608 33 32
