3 Cafe & Bar · Buca

Buca Forbes Sevgi Yolu’nda Prestijli Satılık Ticari Mülk ⸻ AÇIKLAMA İzmir’in en yoğun yaya trafiğine sahip bölgelerinden biri olan Buca Forbes Sevgi Yolu üzerinde yer alan bu prestijli ticari mülk, yüksek görünürlük ve güçlü yatırım potansiyeli ile öne çıkmaktadır. Kurumsal markalar, global kahve zincirleri ve yoğun ticari hareketliliğin tam merkezinde konumlanan bu özel portföy, hem işletme hem de yatırım açısından eşsiz bir fırsat sunmaktadır. Modern işletmecilik ihtiyaçlarına uygun olarak planlanmış olan mülk; kat bazlı kullanımı sayesinde farklı konseptlere kolayca adapte edilebilir yapıdadır. Bölgedeki sınırlı arz ve sürekli artan değerler göz önüne alındığında, yüksek prim potansiyeline sahip nadir ticari gayrimenkuller arasında yer almaktadır. ⸻ MİMARİ DETAYLAR (Toplam 90 m²) • Zemin Kat (20 m²): Vitrin, karşılama ve aktif satış alanı • Üst Kat (30 m²): Müşteri oturma / servis alanı • Bodrum Kat (40 m²): Depo, mutfak veya hazırlık alanı ⸻ AVANTAJLAR • Yüksek yaya trafiği ve maksimum görünürlük • Prestijli ve sürekli canlı lokasyon • Kurumsal markalarla aynı aks üzerinde • Çok yönlü ticari kullanım imkanı • Yüksek kira getirisi potansiyeli • Değer artışı (prim) güçlü yatırım fırsatı