Ana içeriğe atla
Satılık
İzmir · Menemen · Gazi Mahallesi

2+1 Daire · Menemen

85m² · 2. Kat
4.690.000 ₺
2+185 m² net2. Kat / 7 katlı2 banyoKombi8 yaşında

Mülk Özellikleri

Bina
Binanın Yaşı
8 yıl
Bulunduğu Kat
2. Kat
Binadaki Kat Sayısı
7
Mülk Tipi
Betonarme
Yapının Durumu
İkinci El (İyi Durumda)
Daire
Net Metrekare
85m²
Brüt Metrekare
105m²
Oda Sayısı
2
Salon Sayısı
1
Banyo Sayısı
2
İçinde
Kullanım Durumu
Kiracılı
Balkon
Evet
Sistem
Isınma Tipi
Kombi
Tapu & İmar
Tapu Durumu
Kat İrtifakı
Mali Detaylar
Krediye Uygunluk
Uygun
Aidat
600₺
Kira Getirisi
23000₺
Mülk Sahibi Uyruk
Yerli
Takas
Hayır
Brüt Yıllık Getiri
%5.9

Açıklama

Egekent2 Yanı Açık Cephe Kapalı Mutfak 2+1 Daire Egekent2 yanı Gazi Mahallesi’nde konumlanan bu kapalı mutfak 2+1 daire; açık cepheli yapısı, ferah yaşam alanları ve yatırım avantajıyla öne çıkmaktadır. Açık Cephe & Oturmuş Bina Avantajı Bölgedeki yoğun yapılaşmanın aksine dairemizin önü kapanmayacak şekilde konumlanmıştır. Oturmuş bina yapısı sayesinde hem güvenli hem de uzun vadeli değerini koruyan bir gayrimenkuldür. Kapalı Mutfak – Aile Yaşamına Uygun Plan Bölgedeki yeni projelerin çoğunda açık mutfak tercih edilirken, bu dairede bulunan geniş ve kullanışlı kapalı mutfak planı özellikle aile yaşamı için önemli bir avantaj sağlar. Ara Kat & Ferah Kullanım Ara katta yer alan dairemiz gün ışığını verimli alır. Önü tamamen açık olup ferah bir görüş açısına sahiptir. İki balkonun cam balkon ile kapatılmış olması sayesinde ek masraf gerektirmez. Butik Site & Otopark İmkanı Tek bloklu site yapısı ile kalabalık sitelere göre daha sakin ve düzenli bir yaşam sunar. Açık otopark alanı mevcuttur. Stratejik Lokasyon Avantajı Egekent2’ye komşu konum Bahçeşehir Koleji’ne 5 dakika Menemen Devlet Hastanesi’ne yakın Plastik İhtisas OSB’ye ulaşım kolaylığı Çevreyolu bağlantısına yakın Foça ve Karşıyaka’ya yaklaşık 25 dakika Yatırım Fırsatı – Kiracılı Satış Dairede düzenli ve uyumlu kiracı bulunmaktadır. Yeni alıcı için planlı ve sorunsuz devir süreci sağlanacaktır. Satış sonrası kontrat süreci beklenmeden tahliye sağlanacaktır. Kontrat Temmuz ayında bitmektedir.

İç Özellikler

ADSL
Çelik Kapı
Duşakabin
Ebeveyn Banyosu
Görüntülü Diafon
Kablo TV/Uydu
Kapalı Balkon
Kartonpiyer
Seramik Zemin
Spot Aydınlatma

Dış Özellikler

Asansör
Açık Otopark

Konum Özellikleri

Doğa Manzarası
Toplu Ulaşıma Yakın
Park'a Yakın
Mahalle Pazarına Yakın
Hastaneye Yakın
Camiye Yakın
İlköğretim/Ortaokula Yakın

Mülkün Konumu

1.
Yıl
Aytek R. Felah
Aytek R. Felah

Gayrimenkul Danışmanı