Karşıyaka Nergiz Mahallesi'nde, çift cepheli, merkezi konumda yer alan, masrafsız ve geniş 2+1 dairemiz satışa sunulmuştur.
Yaşam konforunu ve ulaşım kolaylığını bir arada sunan bu ferah daire, karanlık oda olmadan aydınlık bir yaşam alanı vaat ediyor. Doğalgaz kombi sistemi, klima, ısı yalıtımlı PVC doğramalar ve yenilenmiş modern mutfak dolapları ile konforunuz en üst düzeyde düşünülmüştür. Ankastre mutfak seti ve çift cephesi sayesinde gün boyu aydınlık ve ferah bir ortam sunan dairemiz, ara kat avantajı ve asansörlü binası ile de öne çıkıyor.
Daire Özellikleri
• Net Kullanım Alanı: 76 m²
• Brüt Alan: 100 m²
• Oda Dağılımı: 2+1 (Kullanışlı ve ferah iç plan, karanlık oda yok)
• Mutfak: Kapalı, ankastre mutfak seti ve yenilenmiş modern dolaplar
• Banyo: 1 adet duşakabinli banyo
• Isıtma: Doğalgaz kombi sistemi
• Aydınlatma ve Havalandırma: Çift cepheli, aydınlık yaşam alanı, klima mevcut
• Pencere: Isı yalıtımlı PVC doğramalar
• Zemin: Laminat ve seramik zeminler
• Diğer: Çelik kapı, panjur/jaluzi, kartonpiyer, kiler
• Bina Özellikleri: Asansörlü, 7 katlı binanın 4. katı (Ara kat), ısı yalıtımı mevcut
• Tapu Durumu: Kat Mülkiyetli
• Kullanım Durumu: Boş, hemen taşınmaya hazır
Konum ve Ulaşım Avantajları
Karşıyaka'nın en gözde bölgelerinden Nergiz Mahallesi'nde, şehrin tüm ihtiyaçlarına birkaç adım mesafede merkezi bir konumda yer almaktadır.
Girne Caddesi'ne sadece 300 metre mesafede olması, günlük yaşamınızı kolaylaştıracaktır.
Parklar, spor alanları, yürüyüş yolları, marketler, kafeler ve restoranlar gibi sosyal olanaklar yanı başınızdadır.
• Ulaşım: İZBAN Nergiz İstasyonu 200 metre, Bostanlı Vapur İskelesi 1 km, otobüs durakları yürüme mesafesinde.
• Sağlık: Medical Point Hastanesi 1,5 km,
• Ege Üniversitesi Karşıyaka Sağlık Bilimleri Fakültesi 1,4 km, sağlık ocakları ve eczaneler çok yakın.
• Eğitim: Cemil Akyüz Ortaokulu 360 m, Alev Alatlı Anadolu Lisesi 200 m, Karşıyaka Kaymakamlığı 1 km mesafede.
• Sosyal İmkanlar: Çevresinde çeşitli parklar, spor alanları ve semt pazarı bulunmaktadır.
• Merkezi Konum: Şehir merkezine ve Girne Caddesi'ne yakınlığı ile tüm olanaklara kolay erişim sağlar.
Yatırım ve Yaşam Potansiyeli
Nergiz Mahallesi, Karşıyaka'nın gelişen ve tercih edilen bölgelerinden biridir.
Bu 2+1 daire, hem merkezi konumu hem de sunduğu yaşam kalitesi ile hem oturum hem de yatırım amaçlı değerlendirilebilir. İZBAN'a yakınlığı sayesinde şehir içi ulaşımın son derece kolay olması, dairenin değerini artıran önemli bir faktördür. Doğalgaz kombi ve klima gibi modern donanımlara sahip olması, ısınma ve serinleme maliyetlerini optimize ederken, çift cepheli yapısı sayesinde doğal aydınlatmadan maksimum düzeyde faydalanılmaktadır.
Yenilenmiş mutfak ve banyo detayları, daireye ek bir değer katmaktadır.
Kat mülkiyetli tapusu ile sorunsuz bir alım süreci sunmaktadır.
Tek yetkili olarak sunulan bu portföy hakkında detaylı bilgi almak ve daireyi yerinde görmek için lütfen bizimle iletişime geçin. T.S. 11816 standartları gereği yer gösterme formu ile hizmet verilmektedir.
