Tarla · Kemalpaşa

İZMİR KEMALPAŞA CUMALI’DA MÜSTAKİL TAPULU, STRATEJİK KONUMLU, RESMİ İZİNLİ YATIRIM FIRSATI! Kemalpaşa’nın hızla değer kazanan lojistik ve sanayi aksında; hem üretim hem de prestijli yaşam için eşsiz fırsatlar sunan 22.736 m² genişliğindeki parselimiz satışa sunulmuştur. RESMİ VE HUKUKİ AVANTAJLAR (Belgeli): • MÜSTAKİL TAPU: Hisseli değildir, tek tapudur. Satış işlemleri aynı gün içinde sorunsuz tamamlanabilir. • RESMİ DEPO İZNİ: Belediye ve DSİ yazışmaları tamamlanmış olup; parsel üzerine 2.000 m² "Tarımsal Amaçlı Depo" ve 150 m² "Çiftçi Barınma Evi" inşaat hakkı bulunmaktadır. • DSİ ONAYI: Taşınmaz üzerinde herhangi bir sulama projesi veya yapılaşma engeli bulunmadığına dair güncel kurum görüşü mevcuttur. • YOL VE ERİŞİM: Resmi kadastral yola (Değirmen Yolu) cepheli, tır ve ağır vasıta trafiğine uygun giriş-çıkış imkanı. STRATEJİK LOKASYON: Stratejik ulaşım ağının tam merkezinde! • İzmir - İstanbul Otoyolu Bağlantısı (Akalan Gişeleri): 25 Dakika • Kemalpaşa OSB (KOSBİ): 25 Dakika • İzmir Alsancak Limanı: 45 Dakika • Adnan Menderes Havalimanı: 50 Dakika YATIRIM POTANSİYELİ: • Güneş Enerjisi (GES): Geniş yüzölçümü ve topoğrafyası ile yaklaşık 2.0 MWp kurulu güç kapasitesine sahip enerji yatırımları için idealdir. • Depolama & Antrepo: Sanayi bölgelerine yakınlığı ile kurumsal depolama ihtiyacına yanıt veren altyapıya sahiptir. • Agroturizm & Ekolojik Yaşam: Mahmut Dağı’nın temiz havası ve eşsiz doğasıyla "Gentleman Farm", çiftlik evi veya ekolojik turizm projelerine uygundur. KÜNYE BİLGİLERİ: • Ada/Parsel: 115 / 1 • Alan: 22.736 m² • Nitelik: Tarla • Durum: Hukuki pürüzsüz, şerhsiz, hemen satışa hazır MÜSTAKİL TAPU. ***Not: Kurumsal yatırımcılar ve vizyoner şahıslar için kaçırılmayacak bir portföydür. DSİ görüşü ve imar durum belgesi ciddi alıcılarla paylaşılacaktır. KW Viya / Team Vira Serap TÜL & Arzu EMRE ÖZBEK 0505 262 81 66 - 0532 630 55 08