Ana içeriğe atla
Satılık
İzmir · Menderes · Tekeli Atatürk Mahallesi

2+1 Daire · Menderes

90m² · En Üst Kat
5.700.000 ₺
2+190 m² netEn Üst Kat / 2 katlı2 banyoKombiSıfır

Mülk Özellikleri

Bina
Binanın Yaşı
0 yıl
Bulunduğu Kat
En Üst Kat
Binadaki Kat Sayısı
2
Mülk Tipi
Betonarme
Yapının Durumu
Sıfır
Cepheler
Kuzey, Doğu
Daire
Net Metrekare
90m²
Brüt Metrekare
96m²
Oda Sayısı
2
Salon Sayısı
1
Banyo Sayısı
2
İçinde
Kullanım Durumu
Boş
Balkon
Evet
Sistem
Isınma Tipi
Kombi
Tapu & İmar
Tapu Durumu
Kat Mülkiyeti
Mali Detaylar
Krediye Uygunluk
Uygun
Kira Getirisi
30000₺
Mülk Sahibi Uyruk
Yerli
Takas
Hayır
Brüt Yıllık Getiri
%6.3

Açıklama

Menderes Tekeli Atatürk Mahallesi’nin en prestijli lokasyonunda, her detayı titizlikle düşünülmüş, modern yaşam standartlarına uygun sıfır 2+1 dairemiz satışa sunulmuştur. Bu daire sadece bir konut değil; güvenli yapısı, doğa dostu altyapısı ve ferah yaşam alanlarıyla size kaliteli bir yaşam vaat ediyor. Yapı Güvenliği ve Teknik Özellikler • Deprem Güvenliği: 2019 yılında çıkarılan son Deprem Yönetmeliğine tam uygun, Radye Temel üzerine inşa edilmiştir. • Yalıtım: Pencerelerde ısı ve ses yalıtımı sağlayan özel argon gazlı sistem kullanılmıştır. Çatı betonunda sürme izolasyon; çatı arasında ise keçe ve taşyünü ile maksimum ısı korunumu sağlanmıştır. • Dış Cephe: Binada kalite standartlarına uygun Filli Boya Nucleus tercih edilmiştir. Modern ve Çevreci Detaylar & Ulaşım • Otopark ve Teknoloji: Her daire için özel otopark alanı mevcuttur. Ayrıca elektrikli aracınız için şarj ünitesi altyapısı şimdiden hazırdır. • Yenilenebilir Enerji: Çatıya güneş enerjisi paneli kurmak isteyenler için gerekli kablo altyapısı kurulum aşamasında tamamlanmıştır. • Enerji Verimliliği: Binanın Enerji Kimlik Belgesi mevcut olup, düşük enerji sarfiyatı hedeflenmiştir. • Tekeli İZBAN Durağı 5 dakika (400 metre) yürüme mesafesinde Havalimanı ise 15 -20 dakika mesafededir. Daire İç Özellikleri ve Konfor • Ferahlık: 2.85 metre tavan yüksekliği ile standartların üzerinde, aydınlık bir atmosfer. • Mutfak: Mutfakta kullanıma hazır Davlumbaz, Ocak ve Fırın seti. • Banyo: Konforunuz için 1 genel banyo ve 1 ebeveyn banyosu olmak üzere toplam 2 banyo. • Salona ve Odaya ayrı ayrı klima altyapısı döşenmiştir. • Elektrik ve Su abonelikleri alınmış, İnternet altyapısı hazırdır hemen abonelik alınabilir. • Bütün PVC doğramalar Egepen marka, Antrasit rengi kullanılmış olup, pencerelerde otomatik panjur sistemi ve sineklik mevcuttur. • Peyzaj: 400 m² yeşil alan ve bu alanlar için profesyonel otomatik sulama sistemi. NOT: Satış sonrası Mimari, Statik, Elektrik ve Mekanik Tesisat projeleri ile Yapı Kullanma İzni hem dijital hem de dosya halinde alıcıya eksiksiz teslim edilecektir. Detaylı bilgi ve randevu için lütfen iletişime geçiniz. Tel: 0 505 549 20 76 Mehmet Moğultay Gayrimenkul Danışmanı Keller Williams Gayrimenkul

İç Özellikler

ADSL
Ahşap Doğrama
Ankastre Mutfak
Çelik Kapı
Ebeveyn Banyosu
Hazır Mutfak
Isıcam
Mermer Zemin
Panjur
Parke Zemin
Vestiyer
Bahçe

Dış Özellikler

Isı Yalıtımı
Su Deposu

Konum Özellikleri

Havaalanına Yakın
Toplu Ulaşıma Yakın
Yola Yakın
Minibüs/Dolmuşa Yakın
Park'a Yakın
Camiye Yakın
Merkeze Yakın

Mülkün Konumu

1.
Yıl
Mehmet Moğultay
Mehmet Moğultay

Gayrimenkul Danışmanı