Ana içeriğe atla
Satılık
Aydın · Kuşadası · Kadıkalesi Mahallesi

2+1 Villa · Kuşadası

55 m² · Villa Katı
16.300.000 ₺
2+155 m² netVilla Katı / 1 katlı1 banyoYok48 yaşında

Mülk Özellikleri

Bina
Binanın Yaşı
48 yıl
Bulunduğu Kat
Villa Katı
Binadaki Kat Sayısı
1
Mülk Tipi
Betonarme
Yapının Durumu
Yenilenmiş
Cepheler
Kuzey, Doğu, Batı
Daire
Net Metrekare
55 m²
Brüt Metrekare
100 m²
Oda Sayısı
2
Salon Sayısı
1
Banyo Sayısı
1
İçinde
Kullanım Durumu
Mülk Sahibi
Balkon
Evet
Sistem
Isınma Tipi
Yok
Tapu & İmar
Tapu Durumu
Kat İrtifakı
Mali Detaylar
Krediye Uygunluk
Uygun
Aidat
600₺
Mülk Sahibi Uyruk
Yerli
Takas
Hayır

Açıklama

ÇOCUKLUĞUNUZUN BAYRAM SABAHI GİBİ… NAZİLLİ SİTESİ’NDE NOSTALJİK VE MODERN YAŞAM Ege’nin huzurunu, doğanın dinginliğini ve güçlü bir yatırım fırsatını aynı anda sunan çok özel bir yaşam alanı… Kuşadası’nın en köklü ve karakterli yerleşimlerinden birinde; 7 farklı plajın, komşuluk kültürünün ve yemyeşil doğanın içinde yerinizi alın… Nazilli Sitesi Ayrıcalığı 860 konuttan oluşan köklü bir site olan Nazilli Sitesi’ nde yaz-kış yaşayan 130 aile bulunmaktadır. Denize yürüme mesafesinde Toplam 7 plajı ile eşsiz deniz erişimi Yeşillikler içinde, nefes aldıran yerleşim düzeni Sosyal alanlar ve Kardelen Kafe gibi buluşma noktaları Aile ortamının hâkim olduğu, nostaljik ve güven veren yapı Öne Çıkan Özellikler: Kullanışlı ve ferah 2+1 plan 2022 yılında komple yenilenmiş (elektrik, temiz su ve pis su tesisatları dahil) Üst katta tadilat ile +2 oda daha kazanma imkânı (değer artırıcı fırsat) Önü kapanmaz, ağaçlık manzaraya bakan ferah cephe Denize yakın, avantajlı konum Bahçe kullanımı ile keyifli açık alan Site içerisinde sakin, güvenli ve düzenli yaşam Neden Bu Villa? Sitenin kalabalığından uzak, önü kapanmaz yeşil manzaraya uyanacağınız; ancak denize yürüme mesafesinde kalacağınız nadir konumlardan biri. Üstelik 2022 yılında yapılan komple tadilat sayesinde; elektrik, temiz su ve pis su tesisatları dahil tüm altyapısı yenilenmiş, mantolaması yapılmış, eski site evlerinin klasik sorunlarından arındırılmış modern ve masrafsız bir yaşam sunar. Bu tarz konum, manzara, yenilenmiş altyapı ve büyüme potansiyelini bir arada sunan fırsatlar oldukça nadirdir. Geleceğe Açık Bir Ev Mevcut 2+1 planının ötesinde, üst katta yapılacak düzenleme ile +2 oda kazanma imkânı, bu evi sadece bugünün değil, yarının ihtiyaçlarına da hazır hale getiriyor. Konum + Potansiyel = Kazançlı Yatırım Mevcut haliyle masrafsız bir yaşam sunarken, üst katın değerlendirilmesiyle metrekare ve değer artışı sağlama imkânı sunar. Hem yaşam hem de kira getirisi açısından yüksek potansiyele sahiptir. Bir Yaşam Ritmi… Kardelen Kafe’de içilen bir sabah kahvesi, ardından 7 plajdan birinde Ege’nin serin sularına bırakılan bir gün… Burası sadece bir ev değil; çocuklarınıza bırakacağınız bir yaşam kültürü, anılarla dolu bir hikâye. Son Söz Bu tarz konum, yenilenmiş altyapı ve büyüme potansiyelini bir arada sunan seçenekler Nazilli Sitesi’nde oldukça sınırlıdır. Gelin, bu Ege hikayesini birlikte yerinde keşfedelim. Murat Kuntker Keller Williams Alesta Smyrna Team (Broker) 0533 545 95 95

İç Özellikler

Depo
Ankastre Mutfak
Çelik Kapı
Duşakabin
Hilton Banyo
Isıcam
Parke Laminant Zemin
Bahçe

Dış Özellikler

Çocuk Oyun Parkı
PVC Doğrama

Konum Özellikleri

Denize Yakın
Doğa Manzarası
Toplu Ulaşıma Yakın
Yola Yakın
Minibüs/Dolmuşa Yakın
AVM'ye Yakın
Park'a Yakın
Mahalle Pazarına Yakın
Eczaneye Yakın
Plaja Yakın
Bakkala Yakın

Mülkün Konumu

Murat KUNTKER
Murat KUNTKER

PROFESYONEL GAYRİMENKUL DANIŞMANINIZ