Ana içeriğe atla
Satılık
İzmir · Seferihisar · Gödence Mahallesi

2+1 Villa · Seferihisar

140 m² · 5 yıl
42.500.000 ₺
2+1140 m² net2 banyoGüneş Enerjisi5 yaşında

Mülk Özellikleri

Bina
Binanın Yaşı
5 yıl
Mülk Tipi
Betonarme
Yapının Durumu
İkinci El (İyi Durumda)
Cepheler
Kuzey, Güney, Doğu, Batı
Daire
Net Metrekare
140 m²
Brüt Metrekare
150 m²
Oda Sayısı
2
Salon Sayısı
1
Banyo Sayısı
2
İçinde
Kullanım Durumu
Mülk Sahibi
Eşyalı
Evet
Balkon
Hayır
Sistem
Isınma Tipi
Güneş Enerjisi
Tapu & İmar
Tapu Durumu
Kat Mülkiyeti
Mali Detaylar
Krediye Uygunluk
Uygun
Mülk Sahibi Uyruk
Yerli
Takas
Hayır

Açıklama

Seferihisar dağlarının saklı bir köşesinde, İzmir Yarımadası’nın kalbinde yer alan Casa Gödence, el değmemiş doğanın içinde modern yaşam sunan, son teknolojiyle donatılmış özel bir evdir. İşte Casa Gödence hakkında temel bilgiler ve öne çıkan özellikler: • Ege Bölgesi’nin erken Helenistik dönemlerden bu yana en önemli zeytin ve bağcılık merkezlerinden biri olarak bilinen, organik tarım üretimiyle ünlü şirin Gödence Köyü’nde (Seferihisar sınırları içinde) yer almaktadır. • İzole ve özel bir yaşam alanı sunarken aynı zamanda oldukça avantajlı bir konuma sahiptir: o Gödence Köy Merkezi’ne 10 dakika (3,5 km) o Seferihisar Merkez’e 30 dakika (18 km) o Urla Merkez’e 40 dakika (25 km) o İzmir Adnan Menderes Uluslararası Havalimanı’na 55 dakika (40 km) o İzmir Eski Kent Merkezi’ne (Konak/Alsancak) 60 dakika (50 km) • 10.500 m² arazi üzerinde yaklaşık 180 adet zeytin ağacı bulunmaktadır (her biri en az 250-300 yaşında olup, bunların 5 tanesi 1.000 yıldan daha yaşlı anıt ağaçlardır). Ayrıca arazide yetişkin çam, erguvan, defne ve çınar ağaçları da yer almaktadır. • Bahçenin çeşitli bölgelerine dikilmiş yaklaşık 45 genç meyve ağacı da bulunmaktadır (narenciye, kiraz, elma, şeftali, ceviz, incir vb.). • Arazi hem düz hem eğimli bölümlerden oluşmaktadır ve yılın yaklaşık yılın 9 ayı akan bir dereye sahiptir. Hem arazi hem de ağaçlar, deneyimli bir ziraat mühendisi liderliğindeki profesyonel bir bahçe ekibi tarafından düzenli olarak bakımdan geçirilmektedir. • Ev, biri ana villa (teras dahil 110 m²), diğeri misafir evi (teras dahil 45 m²) olmak üzere iki bağımsız bölümden oluşmaktadır. Her iki yapının da banyosu bulunmaktadır. • Ayrıca: • ısıtma/soğutma sistemleri ile jeneratörün bulunduğu bir teknik oda, • açık hava mutfak tezgâhı ve evyesi, • misafirler ve çalışanlar için ek bir bahçe tuvaleti bulunmaktadır. • Evin ve bahçenin su ihtiyacı zeminden çıkarılan kaynak suyu ile sağlanmaktadır. Çıkan su uzman bir mühendislik firması tarafından kurulan gelişmiş bir arıtma sistemi ile rafine edilerek evdeki cihaz ve musluklara verilmektedir. • Ev, birinci sınıf malzemeler ve üst düzey mobilyalar kullanılarak inşa edilmiştir: o Pencere ve kapılar, Yunanistan’da özel olarak tasarlanıp üretilmiş Alumil markadır. o Mutfak, özel seramik mutfak tezgâhına sahip Linea Décor markadır. o Tüm ankastre mutfak ekipmanları Franke markadır (bulaşık makinesi, fırın, ocak ve buzdolabı). o Banyo ve tuvalet seramikleri Bocchi, tüm armatürler ise Hans Grohe markadır. o Zeminler, uzman ekip tarafından özel olarak üretilip döşenmiş gerçek meşe ahşaptır. o Tüm ahşap mobilyalar (yemek masası, bank, karyola iskeletleri, gardırop ve büyük kanepe), İstanbul’daki zanaatkâr marangozlar tarafından özel olarak tasarlanıp el işçiliğiyle üretilmiştir. o Diğer tüm mobilyalar, antikalar ve sanat eserleri ise Türkiye’nin farklı bölgelerindeki seçkin mağazalardan özenle seçilmiştir. • Ev, Türkiye’nin en saygın mimar ve sanatçılarından biri olan Kadir Akorak ekolünden yetişen genç ve yetenekli mimar Sayın Ozan Erden tarafından tasarlanmıştır. • Casa Gödence, dünyanın birçok ülkesinde yayımlanan ve dünyanın 1 numaralı mimarlık ve iç mekân dergisi olarak kabul edilen Maison Française Türkiye de yer almıştır.

İç Özellikler

Depo
Alarm
Ankastre Mutfak
Beyaz Eşya
Çelik Kapı
Duşakabin
Hazır Mutfak
Panjur

Dış Özellikler

Jeneratör
Su Deposu

Konum Özellikleri

Doğa Manzarası
Mahalle Pazarına Yakın

Mülkün Konumu

11.
Yıl
Sevilay Kırış Soley
Sevilay Kırış Soley

Emlak Danışmanı