3+1 Daire · Konak

İzmir’in en güçlü lokasyonlarından biri olan Alsancak – Talatpaşa Bulvarında, yaşamı ve yatırımı bir araya getiren çok yönlü bir fırsat sizi bekliyor. Bulvar üzerinde, görünürlüğü yüksek ve ulaşımı son derece güçlü bir noktada yer alan bu 3 oda 1 salon daire, yalnızca konut olarak değil; muayenehane, ofis, danışmanlık merkezi, hukuk bürosu veya prestijli iş yeri kullanımı için de son derece uygun bir alternatif sunuyor. Bölgenin yıllardır sağlık, hizmet ve profesyonel ofis kullanımına uygun bir yapı göstermesi konum avantajını destekliyor. Toplam 100 m² net / 120 m² brüt kullanım alanına sahip daire, 8 katlı binanın 4. katında yer alıyor ve her katta tek daire düzeni sayesinde ekstra mahremiyet ve sessiz yaşam avantajı sunuyor. Dairenin en dikkat çeken özelliklerinden biri yaklaşık 41 m² büyüklüğündeki ferah salonu. Geniş yaşam alanı; hem aile yaşamında hem profesyonel kullanımda güçlü bir kullanım senaryosu oluşturuyor. Mutfak ve banyo geçmiş yıllarda yenilenmiş olup kullanıma hazır durumdadır. Ev genelinde: Açık mutfak düzeni Tüm oda ve salonda parke zemin Her odada gömme dolap Geniş vestiyer alanı Panjurlu arka oda ve balkon Çift cepheli yapı ile doğal ışık avantajı Merkezi sistem kalorifer Ankastre ocak + davlumbaz Asansör Apartman görevlisi bulunmaktadır. Aidat bedeli 12 ay sabit olup, kış aylarındaki ısınma giderleri bu bedele dahildir. Konum Avantajları Talatpaşa Bulvarı üzerinde yüksek erişilebilirlik Günlük ihtiyaç noktalarına(market, banka, pazar yeri vb.) yürüyerek ulaşım kolaylığı Toplu ulaşım ve şehir merkezine güçlü bağlantı İşlek cadde üzerinde prestijli konum Hem yaşam hem ticari kullanım için esnek değer potansiyeli Semt Pazarına 80 m uzaklıkta​ Tramvay durağı 230 m Trafik Hastanesi 180 m Şehir merkezinde geniş metrekareli, katta tek daire ayrıcalığı sunan ve farklı kullanım senaryolarına hitap eden bu tip portföyler bölgede sınırlı sayıda bulunuyor. Detaylı bilgi ve yerinde keşif için benimle iletişime geçebilirsiniz. Not-1: Yergösterimleri, Keller Williams Yer Gösterme Formu düzenlenerek imza karşılığı yapılmaktadır. Not-2: Eşyalı fotoğrafların bazıları Yapay Zeka ile canlandırma amaçlı eşyalandırılmıştır. Şirvan ERİNANÇ GayrimenkulDanışmanı 0 530 100 35 09