6 Turistik İşletme · Urla

Urla'nın merkezinde, Yelaltı Mahallesi'nin en işlek konumunda yer alan bu tarihi taş konak, emlak ofisimiz GLB Gayrimenkul Danışmanlık tarafından kiralanmaktadır. 125 yıllık geçmişiyle öne çıkan bu eşsiz yapı, orijinal taş dokusu ve ahşap mimarisi korunarak restore edilmiştir. İç mekanında antika yataklar, eski ahşap gömme dolaplar ve 100 yıllık ahşap merdivenler gibi tarihi detaylar bulunmaktadır. Bu özellikleriyle, konak aynı zamanda 12 oda kapasiteli bir taş otele dönüştürülmeye uygun bir mimariye sahiptir. Tarihi Konak ve Potansiyel Kullanım Alanları Konum: Urla'nın merkezi Yelaltı Mahallesi'nde, Merkez AVM ve Sanat Sokağı'na yürüme mesafesinde. Mimari: 125 yıllık tarihi taş konak, orijinal dokusu ve ahşap detayları korunmuş. Kullanım Alanı: 600 m² arsa içinde, 400 m² taban oturumu ile toplam 800 m² geniş kullanım alanı. Bahçe: 200 m²'lik özel bahçe alanı, taş duvarlarla çevrili ve kaliteli peyzaj düzenlemesiyle otantik bir yaşam alanı sunuyor. Otel/Restoran Potansiyeli: Tabela değeri yüksek, köşe konumda olması ve daha önce alınmış alkol ruhsatı ile otel ve restoran işletmeciliği için ideal. Sağlık Merkezi Potansiyeli: Geniş iç mekanları ve merkezi konumu ile butik bir sağlık merkezi, poliklinik veya rehabilitasyon merkezi olarak da değerlendirilebilir. İç Mekan Detayları: Antika yataklar, eski ahşap gömme dolaplar, 100 yıllık ahşap merdivenler gibi tarihi unsurlar. Lokasyon Avantajları ve Altyapı Merkezi Konum: Urla'nın kalbinde yer alması, hem yaşam hem de ticari faaliyetler için büyük avantaj sağlıyor. Yakın Çevre: Alışveriş merkezleri, sanat galerileri, restoranlar ve sosyal alanlara kolay erişim imkanı. Altyapı: Doğalgaz kapıya kadar gelmiş olup, ısıtma sistemi için kombi altyapısı mevcuttur. Ruhsat: Daha önce alınmış alkol ruhsatı, işletme kurulumunu kolaylaştırmaktadır. Mülk Sahibi ile Görüşme: Tadilat ve kullanım amaçlarına yönelik mülk sahibi ile karşılıklı mutabakat sağlanabilir. Güvenlik: Binanın sigortalanması, mülkün korunması açısından önemlidir. Yatırım ve Kullanım Fırsatları Ticari Potansiyel: Otel, restoran, kafe veya butik bir sağlık merkezi gibi çeşitli ticari işletmeler için yüksek potansiyel sunmaktadır. Tarihi Dokunun Korunması: Tarihi dokusuna sadık kalınarak yapılan restorasyon, mekana eşsiz bir karakter katmaktadır. Geniş Kullanım Alanı: 800 m²'lik geniş kullanım alanı ve 200 m²'lik bahçesi, farklı ihtiyaçlara cevap verebilecek esneklik sağlar. Yasal Uygunluk: 31.08.2023 tarihli ve 32295 sayılı resmi gazetede yayımlanan yasa gereği yetkilendirme belgesi yapılmıştır. Masa ve Kapasite: İç mekanlarda yaklaşık 50 masa kapasitesi ve 200 kişilik genel misafir ağırlama potansiyeli bulunmaktadır. Ekstra İmkanlar: Asma kat, WC, otopark ve içki ruhsatı gibi olanaklar mevcuttur. Sizlere en iyi hizmeti sunabilmek ve bu eşsiz taş konağı yerinde görebilmek için randevu sistemi ile çalışmaktayız. Anlayışınız için teşekkür ederiz. Keller Williams Orsa - GLB Gayrimenkul Danışmanlık Ozan Özdamar 0 549 2947009